儀器租賃相關訊息
租賃儀器總欄
大綱重點標體:
1.簡述內容:
2.儀器出租流程:出租金額及押金計算
3.出租儀器項目:非破壞性驗屋儀器分類內容
4.出租儀器簡介:
5.結語:現在與未來展的展望
儀器類別
• 抓漏儀器
• 驗屋儀器
• 工業內視鏡
• 混凝土水分計
• 紅外線熱像儀
• 聽漏儀
1.驗屋儀器、工具提供租賃服務,出租儀器預約後。單台儀器租借服務外,還可提供多台整合系統出租。
儀器主要內容:水平儀、電磁波測試器、輻射熱像儀、水壓計、甲醛檢測儀、紅外線影像濕度計flir、管道內視鏡Mr176。
房屋復查檢驗人員另行報價。
驗屋儀器、工具提供租賃服務,出租儀器預約後。單台儀器租借服務外,還可提供多台整合系統出租。
儀器主要內容:水平儀、電磁波測試器、輻射熱像儀、水壓計、甲醛檢測儀、紅外線影像濕度計flir、管道內視鏡Mr176。
2.儀器出租流程:
(1)加入LINE ID:@930iiyot。
(2)詢問內容(預計租日、儀器名稱)。
(3)業務討論借還時間、日期及地點。
出租說明:
一、本公司儀器不會方在公司,所以一定要先問清楚取件地點。
二、儀器租儀器前可以先題供驗屋缺失報告,會有專員協助教學如何檢驗。
三、儀器出租以每日計價,但是如果是因為預約歸還日期有先以『文字』告知業務說明,可免計價。
四、儀器可以用寄的,勿必與業務約定寄送地點。收到儀器後會檢驗儀器是不是正常,沒問題就會將押金退回指定帳戶。
五、押金會依出租項目核定並非一個定額。請留下姓名、電話及身份證拍照。
3.出租儀器項目:
訂價30%/租金
2200元/250元 電子水平尺 Digital level 400MM
8000元/水平儀
空鼓棒
電路分析儀 mastech ms5908b
電斷路器測試計 lutron Rcb-110v
電磁波測試器 Tenders tm-190
輻射 Tenders Tm-93
網路測試器 Pro-best
玻璃測厚度儀 Glass thichkness meter Ls200
熱像儀 bosch Etc 400 c
風速計 peakmeter Pm6252a
水壓計 asmik Y-290
甲醛檢測儀 sensology思樂智 Mef-500
水平雷射儀
紅外線影像濕度計 flir Mr176
管道內視鏡
分貝計
平板電視
簡介
台灣環境,處於橫跨熱帶與亞熱帶上,造就了台灣天氣的複雜與多樣性,前腳梅雨季節才剛結束,一轉眼又要迎接颱風季,整體四季氣候多雨潮濕,再加上地理位置處於地震帶上,使得房子無論新舊都必然面臨許多大自然的挑戰,也因此經常發生房屋漏水等相關問題,甚至會導致與前屋主、建商、鄰居等,因為漏水糾紛發生爭執而對簿公堂。
但如果長期放著漏水的問題不處理,則有可能引發以下這些常見的狀況,所以遇到漏水一定要即時處理,才能避免更大的損失出現。
Q1:漏水引發的影響問題
• 美觀問題:漏水或壁癌代表房屋無法完全阻擋水氣侵入,會造成牆面、地板、天花板、家具等出現污漬、發霉,而影響室內美觀。
• 健康問題:屋內長期潮濕的漏水現象,會滋生黴菌和細菌,對於人體健康產生慢性傷害,尤其是呼吸道、皮膚病的部分,另外若是有關節炎的人,也更容易因此惡化。 除了造成醫療費用的額外支出,一旦病痛影響到工作,不管是病人本身或是照顧病人的家人,事業與收入上都有可能因此受到負面影響。
• 安全問題:漏水會導致房屋結構受損,造成牆面、地板、天花板等出現鬆動、脫落、變形,甚至裂縫產生,進而影響房屋的穩定性和安全性。
Q2:房屋為什麼會漏水?
一般人都會認為屋子漏水一定與屋況老舊有關,但其實是與以下三大項相關:
(一)房體結構
新成屋如果建商施工時的防水工程沒做好,基礎工程沒有確實銜接好每邊每角的縫隙,沒有確實處理好水管相接的部分,就很容易出現漏水的問題。
中古屋與老屋則因為外牆、管線老化,或者舊防水層失效,都會造成漏水問題。
(二)氣候影響
台灣亞熱帶氣候本來就潮濕多雨,住在靠近山川或雨區的房屋受到自然氣候侵蝕的機率提高,自然漏水機率也會增加。
因此,如果住宅位於潮濕多雨的地區,建議一開始一定要加強防水工程,避免因氣候潮濕,導致水氣逐漸累積滲透進入家中,事先加強防水工程才能杜絕後患。
(三)室內裝潢
如果室內裝潢不確實,施工過程中不按照規範進行,就會導致漏水,例如防水工程沒做好、窗框沒有封死等等,而常見的漏水處有窗框周圍、門框、浴室、廚房、牆壁隔間等。
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Q3:房屋漏水原因有哪些?
多數人發現房屋漏水時,第一時間多認為應找水電工來進行修繕,但其實房屋滲漏水原因相當多,包括老化、設計不當、施工不合格、氣候環境等因素,都會造成漏水風險。即便只是輕微的漏水都有可能影響到的是整間屋子,甚至是整棟建築物,建議應先釐清真正的漏水原因,才能找到最適合的修繕人員。
而台灣房屋常見水主因可分為「管線漏水」和「牆、地面漏水」兩大類。
管線漏水
顧名思義是指水管因為本身品質不佳,或者因為受到地震與老化影響,甚至單純人為安裝不良所造成漏水狀況,其中分別有給水管與排水管漏水,各自也有不同的判斷方式。
牆、地面漏水
在沒有水管經過的牆、地面出現漏水狀況,多可能是因為建物老化或防水施作不良,外部水分藉著「毛細現象」逐漸沿建材毛細孔壁向內滲入,大部分好發在大雨之後,或浴室牆面周邊。
房屋漏水怎麼辦?漏水原因有哪些?
台灣氣候或是地震的影響、房屋老舊外牆剝落、使用不恰當、防水材料年限到了,上述各種因素都有可能是造成房屋漏水的元兇,而導致住宅漏水原因我們可以分為管線漏水、結構漏水兩大原因,讓我們一起看看漏水的原因與情形:
漏水原因
漏水類別
漏水情形
管線漏水
給水管漏水
給水管漏水為持續性,沒有用水時,還是會滴水,常發生於冷熱水管。
排水管漏水
排水管的滲漏則為間歇性,使用馬桶、面盆或浴缸時才會滲水,而且通常滲水位置會在馬桶、面盆或排水孔的下方。
結構漏水
牆面漏水
下雨時在窗戶周邊接縫、外牆結構或是冷氣孔等,雨水滲入內牆導致漏水或壁癌,通常為結構體裂縫的滲漏水。
地面漏水
因浴室或陽台地面防水層防水不良,樓上在洗澡或清洗浴室的時候,樓下的天花板就會出現滲水。
![](https://www.gogo-engineering.com/store_image/inspectyuntaior/file/D1717663716751.jpg )
Q4:檢驗抓漏方法有哪些?
抓漏最難的是找到「漏水源頭」,這也是水電工最大的挑戰!一般抓漏方式可分為「傳統抓漏方式」與「科技抓漏方式」兩種:
【傳統抓漏方式】
傳統上抓漏需要靠著師傅本身的長年經驗、專業知識,透過觀察漏水位置,將水管關閉、排水管中放入顏料、或是對有漏水疑慮地方灑水,找出漏水源頭,再利用高壓灌注(即俗稱打針),或是遮蓋法等方法來處理。
高壓灌注(打針)
是以打針方式將環氧樹脂材料,藉由高壓灌注到結構隙縫中達到阻絕水源後,再塗上防水油漆。基本上就只是針對漏水患部處理,但治標的傳統高壓灌注法也只適合處理明顯的小範圍漏水,像是窗框漏水、牆角漏水、牆面裂縫滲漏水等。
另外,因為水與電不能相容,所以如果施工的地方有配電管路,就不適合以高壓灌注工法,以免產生安全問題。
.費用粗算:
*高壓灌注費用約 $500~$1,000元/針
*傳統的挖牆修繕後補牆工法費用為$1,000~$5,000元/坪
遮蓋法
「遮蓋法」是在牆面上一層油漆來掩蓋壁癌的痕跡,或是利用防水漆使水阻隔,雖然水還在漏,但將水阻止在外,像是因外牆漏水而使室內產生壁癌,可在室外牆面防水漆,室內將壁癌剷除後,重新上漆,不過使用遮蓋法因為沒有根治漏水原因,所以屬於治標不治本的方法。
.檢測原理:主要就是針對漏水所造成的牆面壁癌,利用油漆或防水漆方式將水阻隔,基本上是先剷除牆面剝落的粉塵後,再上漆遮蓋壁癌處,不過使用遮蓋法因為沒有根治漏水原因,水還是在漏,屬於治標不治本的方法。
有些抓漏師傅也會透過肉眼觀察與觸摸方式來推論漏水的地方,但準確率不高。